:: Спецпредложения

  • 09.09.2012 Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого
    Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого Совершенно недавно в Электростали был завершен достаточно обширный проект строительства. За незначительное количество времени было построено значительное количество коттеджей и домов среднего класса.

    14.06.2012 Выгодные предложения в поселке «Охтинское раздолье»
    С каждым годом на свет появляются новые коттеджные поселки, который волей неволей привлекают достаточно значительное количество внимания современных и требовательных людей.

:: Публикации

Навигация: К началу /Новости

Правительство прогнозирует снижение цен на жилую недвижимость на 10%

В нынешнем году жилье может подешеветь на 10%. Такие прогнозы делает Министерство регионразвития. Глава  министерства  Виктор Басаргин разъясняет понижение цен на жилую недвижимость снижением стоимости строительных материалов. С учетом остальных причин, жилье может подешеветь в пределах от 20  до 40 процентов, в зависимости от региона и сектора, предсказывает международное рейтинговое агентство Fitch Ratings.

Министерство регионразвития Российской Федерации предсказывает понижение цен на жилую недвижимость в текущем году  на 10 процентов, сказал в среду Виктор Басаргин журналистам. Он считает, что снижение цен на жилую недвижимость обусловлено снижением стоимости строительных материалов, издержки на которые составляют примерно 60 процентов от себестоимости строительства.

Тот факт, что жилая недвижимость становится дешевле и вероятно будет и дальше дешеветь, сомнений уже  не вызывает ни у кого. Вопрос заключается лишь в том, как значительно опустятся цены. Управляющий центра аналитики IRN.ru считает, что по сопоставлению с августом 2008 года, жилая недвижимость в столице возможно подешевеет на 50 процентов. С такими выводами согласны  и группа аналитиков аудиторско-консалтинговой организации "Бейкер Тилли русаудит".

Снижение цен на 20-40 процентов на российском рынке недвижимости предсказывает в текущем 2009 году и международное рейтинговое агентство Fitch Ratings.

Одноко с такими неутешительными прогнозами категорически не согласны московские власти.
Первый заместитель стольчного мэра Юрий Росляк считает, что средства массовой нформации  дезинформируют людей, обещая понижение цен на недвижимость  на 50 процентов, так как никаких экономических обоснований так утверждать не существует.  

Нестабильность цен на жилье и ожидание их понижения, вынуждают заемщика отсрочить приобретение жилья на более поздний срок, - утверждал Басаргин в своем докладе на очередном заседании рабочей группы по «Доступному и комфортному жилью» которое проводилось 3 декабря 2008 года. Практически власти признали, что образование цен на жилую столичную недвижимость ни что иное, как  вопрос психологии. Если большая часть покупателей не желает приобретать жилье по предложенным ценам, это значит, что стоимость вероятнее всего завышена, т.к. её и определяет спрос.

А московские городские власти свои закупочные цены снизили. А именно, город не стал заключать контракт с ПИК о приобретении квартир в Мытищах по 85 000 рублей, и в Люберцах по 74 200 рублей. за 1 кв. м, предпочтя цены 54 000 руб. за 1 кв. м. Для столичных квартир на аукционах была установлена стоимость 65 000 руб. за 1 кв. м., назвая эти цены «объективными и обоснованными.  Центр макроэкономических исследований Сбербанка в свою очередь предсказывает, что к концу 2009 года валютные цены на первичном рынке жилья в столице опустятся на 47-60%, и на 34-38% рублевые цены.

Постоянный адрес статьи: http://rb77.ru/art_85.htm
Версия для печати

Теги:

недвижимость Все фотографии по статье

Отзывы

Оставить отзыв:

Ваше имя:

Отзыв*:

Введите код на рисунке*:


* - обязательное поле

Всего отзывов: 0

Страницы:

:: Записи по теме

:: Подписаться

  • Подписаться на новости:

:: Календарь записей

  • <<    Январь 2018   >>
    Пн
    Вт
    Ср
    Чт
    Пт
    Сб
    Вс
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31