:: Спецпредложения

  • 09.09.2012 Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого
    Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого Совершенно недавно в Электростали был завершен достаточно обширный проект строительства. За незначительное количество времени было построено значительное количество коттеджей и домов среднего класса.

    14.06.2012 Выгодные предложения в поселке «Охтинское раздолье»
    С каждым годом на свет появляются новые коттеджные поселки, который волей неволей привлекают достаточно значительное количество внимания современных и требовательных людей.

:: Публикации

Навигация: К началу /Новости

Цена аренды столичного жилья в первом полугодии 2009 г. возможно снизится на треть

Автор:sertan


Эксперт: Цена аренды столичного жилья в первом полугодии 2009 г. возможно снизится снизиться треть
Аналитики сектора недвижимости отмечают рекордное понижение арендных ставок в столице. Как сказал корреспонденту ИА REGNUM управляющий отдела по связям с общественностью агентства недвижимости DOKI Руслан Барабаш, согласно данным центра аналитики DOKI, cредняя цена аренды 1-комн. квартир снизилась в декабре до 25 тыс. руб.. Понижение арендной ставки за месяц в этом секторе составило 24%.

Средняя цена 1-комн. квартир бизнес-класса снизилась на 10% (до 39,6 тыс. руб.). Объем предложения 1-комн. квартир бизнес-класса в декабре снизился на 37% и составил 919 объектов. На элитные 1-комн. квартиры пришлось около 320 объектов. Средняя ставка аренды на подобные квартиры составила 60,1 тыс. руб., снизившись за месяц на 5%. Самая доступная однокомнатная квартира в декабре сдавалась за 12 тыс. руб. в районе метрополитена "Пр-т Мира". Самая драгоценная квартира сдавалась в декабре в Староконюшенном переулке за 170 тыс. руб..

Снять 2х комн. квартиру эконом-класса можно было в среднем за 28,9 тыс. руб.. Понижение составило 28%. Предложение в этом секторе возросло в два раза и составило 6878 объектов. В бизнес-классе средняя цена двухкомнатной квартиры обходилась в 52,7 тыс. руб. (-3% ). Объем предложения в бизнес-классе составил 3469 квартир, увеличившись на 1% по сопоставлению с декабрем. На элитные 2х комн. квартиры приходилось 1400 объектов, средняя ставка аренды составила 102 тыс. руб. (-4%). Предложение в этом секторе уменьшилось за месяц на 35%. Малая ставка аренды двухкомнатной квартиры составляет 18 тыс. руб., отмечают аналитики. Таковая квартира сдавалась в районе метрополитена "Люблино". Самая драгоценная "двушка" сдавалась в декабре неподалеку от метрополитена "Чеховская" (465 тыс. руб.).

Средняя ставка аренды 3х-комн. квартир эконом-класса подешевела в декабре до 45 тыс. руб. (- 16%). Предложение в данном секторе возросло на 37% по сопоставлению с ноябрем и составило 3160 квартир. Трехкомнатные квартиры бизнес-класса сдавались в среднем за 84 тыс. руб. (-2%). Аренда элитных 3х-комн. квартир снизилась за месяц на 4% (до 157 тыс. руб.). Предложение возросло до 2100 объектов (70%). Самая доступная трехкомнатная квартира сдавалась за 24 тыcячи руб. в районе метрополитена "Речной вокзал". Наибольшая ставка аренды зафиксирована на 3х комн. квартиру в ЖК "Триумф Палас". Тут за 3х комн. квартиру с авторским дизайном просили 40 тыс. долл..

Арендные ставки на многокомнатные квартиры варьируются в столице от 45 до 1416 тыс. руб.. Объем предложения таковых квартир составляют 600 объектов. Общий объем аренды квартир в столице в декабре превысил 1 миллиардов руб., а количество сдаваемых квартир в целом по рынку возросло на 24% (до 31 тыс.).

Как отметил ген.директор Агентства Недвижимости DOKI Валерий Барнинец, развитие ситуации в 2009 году будет зависеть от того каким образом будет изменяться общая картина в экономике страны. Сейчас почти все причины указывают на то, что доходы населения сократятся, в том числе и за счет плавной девальвации рубля, и основная масса арендаторов будет переходить в сектор более дешевых квартир либо кооперироваться, чтоб снять 2х комн. либо 3х комн. квартиру, считает аналитик. На спрос плохо влияет и ситуация на рынке труда, почти все квартиры сдаются приезжим, а они, потеряв работу, покидают столицу. С учетом сложившейся ситуации, возможно предположение, что понижение ставок в пределах 25-30% в первом полугодии 2009 года полностью допустимо, а множество сдаваемых квартир в последующем году останутся вообщем невостребованными, констатировал Барнинец.
источник: www.regnum.ru/news/1105541.html

Постоянный адрес статьи: http://rb77.ru/art_53.htm
Версия для печати

Теги:

квартира однокомнатная Все фотографии по статье

Отзывы

Оставить отзыв:

Ваше имя:

Отзыв*:

Введите код на рисунке*:


* - обязательное поле

Всего отзывов: 0

Страницы:

:: Записи по теме

:: Подписаться

  • Подписаться на новости:

:: Календарь записей

  • <<    Январь 2018   >>
    Пн
    Вт
    Ср
    Чт
    Пт
    Сб
    Вс
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31