:: Спецпредложения

  • 09.09.2012 Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого
    Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого Совершенно недавно в Электростали был завершен достаточно обширный проект строительства. За незначительное количество времени было построено значительное количество коттеджей и домов среднего класса.

    14.06.2012 Выгодные предложения в поселке «Охтинское раздолье»
    С каждым годом на свет появляются новые коттеджные поселки, который волей неволей привлекают достаточно значительное количество внимания современных и требовательных людей.

:: Публикации

Навигация: К началу /Статьи /Недвижимость

Как продать ипотечную квартиру

В последнее время большой популярностью пользуется ипотечное кредитование, когда банк выдает кредитную сумму под залог недвижимости. После получения кредита приобретаемая недвижимость становится ипотекой банка, то есть гарантией возврата кредита.


Стоит отметить, что продажа квартиры находящейся в ипотеке, становится серьезной проблемой, когда у заемщика не хватает денег на то, чтобы рассчитаться с банком. Как известно, с ипотечной квартиры снимается обременение лишь после погашения всех комиссионных и самого кредита. Многие решаются на отчаянный шаг – продажу ипотечной квартиры, но найти покупателя на ипотечное жилье не так-то и просто.


Главное неудобство ипотечного кредита – длительная привязка к определенному жилью до момента, пока квартира находится под банковским залогом. Необходимость продажи ипотечных квартир является довольно острой проблемой, которая требует знания определенных законов.


Ипотечную квартиру можно продать лишь после разрешения банка, и об этом говорится в специальном договоре, составленном заранее. Также нужно подготовиться к тому, что процедура по продаже ипотечного жилья – это процесс, забирающий много сил, энергии и свободного времени.

Вести переговоры о продаже ипотечного жилья можно лишь в том случае, когда снят мораторий на досрочное погашение кредита.


Главное действующее лицо процесса продажи ипотечного жилья – это банк, выступающий в роли хозяина. Клиент считается в этом случае обычным просителем. Банк запросто может отказать должнику, если причина продажи ипотечного жилья окажется несущественной.

Существует несколько вариантов реализации квартир, которые находятся в залоге у банка: самостоятельная продажа жилья, сделка по продаже в сопровождении банка и продажа кредита. В последнем случае банк оформляет кредит на нового заемщика.


Постоянный адрес статьи: http://rb77.ru/art_453.htm
Версия для печати

Все фотографии по статье

Отзывы

Оставить отзыв:

Ваше имя:

Отзыв*:

Введите код на рисунке*:


* - обязательное поле

Всего отзывов: 0

Страницы:

:: Записи по теме

:: Подписаться

  • Подписаться на новости:

:: Календарь записей

  • <<    Июнь 2018   >>
    Пн
    Вт
    Ср
    Чт
    Пт
    Сб
    Вс
     
     
     
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30