:: Спецпредложения

  • 09.09.2012 Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого
    Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого Совершенно недавно в Электростали был завершен достаточно обширный проект строительства. За незначительное количество времени было построено значительное количество коттеджей и домов среднего класса.

    14.06.2012 Выгодные предложения в поселке «Охтинское раздолье»
    С каждым годом на свет появляются новые коттеджные поселки, который волей неволей привлекают достаточно значительное количество внимания современных и требовательных людей.

:: Публикации

Навигация: К началу /Статьи /Недвижимость

Принять построенный дом не так просто

Многие люди, особенно молодожены, мечтают поселиться в собственной квартире. Те, кто много лет прожил с родителями, а затем в общежитиях или в съемной квартире, прекрасно осознают всю важность покупки жилья. Собственная, а желательно и новая квартира, которая куплена за личные деньги, даже взятые в кредит — это, в первую очередь, показатель социального статуса семьи. В современном мире зарабатывать хорошие деньги и строить карьеру стремятся не только мужчины, но и представительницы прекрасного пола. Современная бизнес-леди заводит семью и планирует ребенка только тогда, когда уверена в своем будущем.



Несмотря на то, что необходимо долго ожидать сдачу дома в эксплуатацию, молодые семьи, все же, предпочитают квартиры в новостройках. Да, можно проникнуться данной ситуацией, однако будут ли они рады, когда после долгих месяцев наконец-то получают заслуженное жилье? Дом сдают практически всегда позже, чем намечалось, и чаще всего с множеством строительных недостатков. К тому же, основная часть новостроек отдается в собственность без внутренней отделки: обычно в квартире стоят только двери и окна. Отделочные же материалы, кухонные бытовые приборы и сантехника просто-напросто отсутствуют. Такие вещи происходят сплошь и рядом: риэлторы даже придумали название таким квартирам — «бетонные коробки». Может оказаться, что на стенах не только отсутствуют обои, но они вообще не оштукатурены, а на полу нет ни плитки, ни линолеума. Конечно же, новостройки Москвы такого типа стоят на 10-20% дешевле, однако стоит задуматься о сумме, затрачиваемую на ремонт или доработку всех строительных дефектов.



Если вам позволяют денежные средства, стоит подумать о покупке квартиры в кирпично-монолитном доме. Они очень комфортабельные, стены пропускают меньше шума и сохраняют тепло в квартире. Чаще всего квартиры в таких домах большие, и вы сможете сделать перепланировку в соответствии с вашим вкусом. Также кирпично-монолитные дома обычно строят в районах с достаточно развитой инфраструктурой. Однако на данный момент, при наступлении экономического кризиса, покупатели стараются рассчитывать свои средства как можно более экономно, и приобретают жилье в панельных домах.



Будущий владелец квартиры должен знать: он будет платить за коммунальные услуги еще до того, как станет полноправным владельцем жилья, и дом будет сдан в эксплуатацию.



Покупатель имеет полное право привести в новую квартиру строителя-эксперта, который сможет реально оценить все недостатки жилья и потребовать их устранения у застройщика. Однако так можно поступить только до того момента, как вы получите акт приема-передачи, в противном случае вам просто предложат вернуть деньги за квартиру, которые, конечно же, уже успеют обесцениться. Чтобы привести эксперта, необходимо сначала уведомить об этом застройщика. Вы должны быть готовы к тому, что застройщик окажет сопротивление, и вам придется подписать акт приема-передачи, однако вы можете внести в него мнение эксперта о недостатках квартиры. Тогда вы легко можете пригрозить застройщику судом и добиться от него, если не денежной компенсации, то, хотя бы, строительных материалов.



Итак, если вас не испугали реалии первичного рынка недвижимости, значит вы скоро станете счастливым владельцем квартиры в новостройках!


Постоянный адрес статьи: http://rb77.ru/art_451.htm
Версия для печати

Все фотографии по статье

Отзывы

Оставить отзыв:

Ваше имя:

Отзыв*:

Введите код на рисунке*:


* - обязательное поле

Всего отзывов: 0

Страницы:

:: Записи по теме

:: Подписаться

  • Подписаться на новости:

:: Календарь записей

  • <<    Июнь 2018   >>
    Пн
    Вт
    Ср
    Чт
    Пт
    Сб
    Вс
     
     
     
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30