:: Спецпредложения

  • 09.09.2012 Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого
    Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого Совершенно недавно в Электростали был завершен достаточно обширный проект строительства. За незначительное количество времени было построено значительное количество коттеджей и домов среднего класса.

    14.06.2012 Выгодные предложения в поселке «Охтинское раздолье»
    С каждым годом на свет появляются новые коттеджные поселки, который волей неволей привлекают достаточно значительное количество внимания современных и требовательных людей.

:: Публикации

Навигация: К началу /Статьи /Недвижимость

Получение кредита под залог недвижимости

В наше время многие стараются вложить деньги в недвижимость, приобретая земли, и этот процесс является выгодным. Но не все банки охотно согласны выдавать ипотечный кредит под залог недвижимости. Дело в том, что такой кредит имеет высокие риски, которые связаны с ликвидностью участка. Также такой кредит иногда сложно получить из-за трудностей в оценке земельного участка. Особенно сложно оценивать загородную недвижимость, где каждая постройка является уникальной. Тенденция развития загородного дома меняется с каждым годом, поэтому банку сложно предугадать, сколько же будет стоить домовладение, поставленное под залог, через 15-20 лет. Но не все банки настроены категорично, есть и те, кто готов рисковать.


Сегодня работают две основные схемы выдачи ипотеки под залог земли: кредит на коттедж и нецелевой кредит.

Нецелевые кредиты – это денежные сумы, выданные банком, которые клиент тратит на свое усмотрение: строит дом, покупает готовое жилье на участке, делает там ремонт и т.д. Главное условие – земельный участок земли должен был оформлен в собственность хозяина, а сама земля была предназначена для индивидуального строительства или сельхозугодий.


Сумма кредитной выплаты, в основном, будет зависеть от того, какие доходы имеет заемщик.

Взять кредит под залог земельного участка + жилья можно лишь при условии, если в лично собственности находится и земля, и дом. Если залогом окажется и участок, и дом, то сумма кредита будет большей.


Для того чтобы реально оценить стоимость недвижимости, приглашаются независимые эксперты. О значительной сумме кредита под залог земельного участка можно говорить тогда, когда к нему подведены необходимые коммуникации.


Постоянный адрес статьи: http://rb77.ru/art_433.htm
Версия для печати

Все фотографии по статье

Отзывы

Оставить отзыв:

Ваше имя:

Отзыв*:

Введите код на рисунке*:


* - обязательное поле

Всего отзывов: 0

Страницы:

:: Записи по теме

:: Подписаться

  • Подписаться на новости:

:: Календарь записей

  • <<    Сентябрь 2018   >>
    Пн
    Вт
    Ср
    Чт
    Пт
    Сб
    Вс
     
     
     
     
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30