:: Спецпредложения

  • 09.09.2012 Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого
    Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого Совершенно недавно в Электростали был завершен достаточно обширный проект строительства. За незначительное количество времени было построено значительное количество коттеджей и домов среднего класса.

    14.06.2012 Выгодные предложения в поселке «Охтинское раздолье»
    С каждым годом на свет появляются новые коттеджные поселки, который волей неволей привлекают достаточно значительное количество внимания современных и требовательных людей.

:: Публикации

Навигация: К началу /Статьи /Недвижимость

Составление договора аренды на коммерческую недвижимость

Аренда офисов в Москве должна сопровождаться обязательным составлением договора аренды. Эта бумага выступает своего рода гарантом того, что все проговоренные моменты будут учтены, а обязательства выполнены. Чтобы быть уверенным в благополучности сделки, важно знать некоторые нюансы составления договора аренды. Прежде всего, в договоре аренды должны быть прописаны точный адрес, этаж, площадь арендуемого помещения. Также здесь должны быть указаны регистрационные данные, которые изначально прописаны в свидетельстве о праве собственности. Чтобы не разочароваться впоследствии, также важно попросить предоставить БТИ экспликацию на офисное помещение, которое Вы собираетесь арендовать. Следует учитывать, что если эти данные не будут соответствовать реальности, то при неблагоприятных стечениях обстоятельств Вам могут выставить штраф в случае проверки.


Договор аренды на коммерческую недвижимость обязательно нужно заключать только лишь в письменной форме. И неважно, в каких отношениях Вы состоите с арендодателем, в любом случае устное соглашение будет признано недействительным.


Кроме всего вышесказанного важно учесть, что при заключении договора аренды сроком более чем на один год, его дополнительно необходимо зарегистрировать в государственных органах. Кроме того, регистрации подвергаются также и все дополнительные соглашения к данному договору.


При заключении договора аренды на коммерческую недвижимость обязательно необходимо прописывать размер арендной платы в этом договоре. Если условие о таком размере отсутствует, то он будет считаться незаключенным. Следует также заметить, что расчет с арендодателем возможно осуществлять не только в денежной форме, но и в любой другой, по согласованию сторон. В данном случае может учитываться любое имущество, на прием которого согласен арендодатель. Аренда помещений может оплачиваться также любой продукцией. При этом размер арендной платы может изменяться не чаще, чем один раз в год и эти сроки также прописываются в договоре. Одним из наиболее важных пунктов любого договора об аренде коммерческой недвижимости считается также условие о распределении расходов на содержание арендованного имущества. Согласно общим правилам, арендатор обязуется выплачивать в полном размере все расходы на текущий ремонт и содержание арендованного здания.


Постоянный адрес статьи: http://rb77.ru/art_422.htm
Версия для печати

Все фотографии по статье

Отзывы

Оставить отзыв:

Ваше имя:

Отзыв*:

Введите код на рисунке*:


* - обязательное поле

Всего отзывов: 0

Страницы:

:: Записи по теме

:: Подписаться

  • Подписаться на новости:

:: Календарь записей

  • <<    Сентябрь 2018   >>
    Пн
    Вт
    Ср
    Чт
    Пт
    Сб
    Вс
     
     
     
     
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30