:: Спецпредложения

  • 09.09.2012 Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого
    Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого Совершенно недавно в Электростали был завершен достаточно обширный проект строительства. За незначительное количество времени было построено значительное количество коттеджей и домов среднего класса.

    14.06.2012 Выгодные предложения в поселке «Охтинское раздолье»
    С каждым годом на свет появляются новые коттеджные поселки, который волей неволей привлекают достаточно значительное количество внимания современных и требовательных людей.

:: Публикации

Навигация: К началу /Новости

Столичная недвижимость всегда в цене

Несмотря на мировой финансовый кризис, несмотря на то, что все больше людей предпочитает покупать или снимать квартиры в Подмосковье, поближе к собственно Москве, столичная недвижимость мало потеряла в своей цене. В то время, как квартиры в Подмосковье подешевели по разным оценкам на 40-50% с учетом девальвации рубля, в Москве цены упали не более, чем на четверть – 24-25%. При этом все специалисты сходятся на одном – пик падения цен уже пройден, с начала этого года стоимость квартир снова поползла вверх, правда рост пока составляет доли процента.


Происходит это и из-за неизменной привлекательности столицы как места для проживания и работы для большинства россиян, и из-за привлекательность работы с недвижимостью для многих инвесторов, в том числе зарубежных. Московский рынок недвижимости работает по значительно более доходным ставкам, чем в Европе. Для сравнения, европейские ставки доходности могут составлять 4-7%, в то время как в Москве эта цифра редко опускается ниже 10%. Иностранные инвестиционные компании проводят довольно агрессивную политику на рынке недвижимости и часто перехватывают брэндовые проекты строительства в свою собственность еще задолго до ее окончания.


Еще выгоднее могут себя чувствовать российские инвестиционные фонды, которые меньше боятся рисков российского рынка и больше доверяют переменчивой ситуации в России, считая, что ничего похожего на дефолт уже не произойдет. Российские инвесторы достаточно активно вкладываются в столичную недвижимость, получая до 20% доходности. Однако замороженные инвестиционные портфели пока тоже не проявляют должной активности.

Пессимисты считают, что такая ситуация может продержаться аж до осени 2010 года, но оптимисты утверждают, что столичная недвижимость начнет подниматься в цене уже с февраля-марта и прирост составит не менее 3%.

 


Постоянный адрес статьи: http://rb77.ru/art_339.htm
Версия для печати

Теги:

квартиры Все фотографии по статье

Отзывы

Оставить отзыв:

Ваше имя:

Отзыв*:

Введите код на рисунке*:


* - обязательное поле

Всего отзывов: 0

Страницы:

:: Записи по теме

:: Подписаться

  • Подписаться на новости:

:: Календарь записей

  • <<    Апрель 2018   >>
    Пн
    Вт
    Ср
    Чт
    Пт
    Сб
    Вс
     
     
     
     
     
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30