:: Спецпредложения

  • 09.09.2012 Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого
    Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого Совершенно недавно в Электростали был завершен достаточно обширный проект строительства. За незначительное количество времени было построено значительное количество коттеджей и домов среднего класса.

    14.06.2012 Выгодные предложения в поселке «Охтинское раздолье»
    С каждым годом на свет появляются новые коттеджные поселки, который волей неволей привлекают достаточно значительное количество внимания современных и требовательных людей.

:: Публикации

Навигация: К началу /Статьи /Недвижимость

Аренда квартир в Москве: рискует ли арендодатель?

Как правило, чаще говорят о том, чем рискует арендатор, снимая квартиру в столице, забывая тот факт, что арендодатель зачастую терпит более значительные убытки. Конечно, аренда – это доходное дело, но иногда оно оборачивается большими неприятностями именно для хозяина жилья.

Время заставило многих москвичей заняться новым для себя бизнесом – сдачей собственного жилья в аренду. Однако не всегда этот бизнес приносит ожидаемый доход. В этой статье мы постараемся рассказать о тех подводных камнях, которые могут встретиться на пути начинающего, не искушенного опытом арендодателя. Аренда квартир в Москве – дело довольно непростое. В столицу ежегодно приезжает огромное количество иногородних граждан, к сожалению, не все они являются законопослушными, поэтому на рынке аренды зачастую можно столкнуться с аферистами и опытными мошенниками. На сегодняшний день одним из самых популярных способов махинации является субнаем.

Аренда квартир в Москве – субнаем. Эта афера заключается в следующем: хозяин квартиры сдает жилье в наем и уезжает на длительный срок из Москвы. Возвращаясь, он застает в своей квартире посторонних людей, которые утверждают, что оплатили аренду на пол года вперед и не собираются покидать помещение. Как избежать данной ситуации? Довольно просто. Необходимо в Договоре найма четко оговорить этот пункт. Существует и другой вариант – подписание Договора о доверительном управлении квартирой определенной компанией недвижимости. В этом случае, все неприятные моменты, возникающие в отсутствие хозяина, решают представители агентства. Кстати, если в квартире возник пожар или ее затопили соседи, то и в этом случае всю финансовую ответственность берет на себя агентство.


Полезная информация:  Зачастую, гости столицы сталкиваются с проблемой поиска жилья. Несмотря на постоянное развитие рынка аренды элитных квартир, спрос в Москве значительно превышает предложение. Основной услугой компании Landmark RE является аренда элитных квартир для немцев в любом районе Москвы.


Аренда квартир в Москве – продажа арендованной квартиры. Очень распространенная на сегодняшний день афера. Конечно, эта афера требует времени, но хозяин то в отъезде. Мошенники готовят поддельные документы, находят покупателя и продают квартиру. Естественно, обратившись в суд, хозяин вернет свое жилье, но нервы и потерянное время, увы, вернуть уже не сможет. Как избежать такой аферы? Во-первых не оставлять документы на квартиру нанимателям даже на время. Во-вторых, попросить присмотреть за квартирой соседей.

Аренда квартир в Москве – приватизация квартиры нанимателями. В случае если вы решили сдавать неприватизированную квартиру, вам придется получить письменное согласие всех жильцов данной квартиры на аренду и заключить договор с жилищно-коммунальной конторой. Но это далеко не самые большие проблемы. Главный риск заключается в том, что вашу квартиру могут приватизировать наниматели. Подделать документы при этой махинации им не составит особого труда. Как этого избежать? Наш совет – приватизируйте свою квартиру, прежде чем начать ее сдавать в аренду.

В этой статье мы рассказали лишь о трех вариантах возможных махинаций со стороны нанимателей. Надеемся, что даже эти варианты убедили вас, что аренда квартир в Москве дело непростое и требует самого серьезного подхода.


Постоянный адрес статьи: http://rb77.ru/art_327.htm
Версия для печати

Все фотографии по статье

Отзывы

Оставить отзыв:

Ваше имя:

Отзыв*:

Введите код на рисунке*:


* - обязательное поле

Всего отзывов: 0

Страницы:

:: Записи по теме

:: Подписаться

  • Подписаться на новости:

:: Календарь записей

  • <<    Сентябрь 2018   >>
    Пн
    Вт
    Ср
    Чт
    Пт
    Сб
    Вс
     
     
     
     
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30