:: Спецпредложения

  • 09.09.2012 Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого
    Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого Совершенно недавно в Электростали был завершен достаточно обширный проект строительства. За незначительное количество времени было построено значительное количество коттеджей и домов среднего класса.

    14.06.2012 Выгодные предложения в поселке «Охтинское раздолье»
    С каждым годом на свет появляются новые коттеджные поселки, который волей неволей привлекают достаточно значительное количество внимания современных и требовательных людей.

:: Публикации

Навигация: К началу /Новости

Для чего необходима процедура регистрации сделок с недвижимостью

Автор:admin


Одним из наиболее значимых и ценных объектов гражданского права можно назвать любые сделки с недвижимостью. К этому же стоит отнести и регистрацию подобных сделок. Так вот осуществление сделок с недвижимым имуществом затрагивает интересы большинства как физических, так и юридических лиц.
Заключительным этапом покупки или продажи недвижимости является регистрация этих операций. И значение подобной операции относится к правовому аспекту жизни, а не к технической стороне вопроса. Так как по закону именно после того, как сделка была зарегистрирована в государственных органах, могут возникать или прекращаться права на недвижимое имущество. Только после прохождения государственной регистрации покупатели, те кто получил недвижимость в дар, обменял квартиру становятся ее законными владельцами. И только после этой процедуры регистрации они могут по своему усмотрению распоряжаться своим недвижимым имуществом: продавать, покупать, дарить, обменивать или сдавать. Чтобы не возникло никаких проблем при регистрации сделки, стоит знать некоторые аспекты процедуры регистрации и знать полномочия органа эту сделку регистрирующего. Если вы планируете перерегистрировать ранее прошедшее регистрацию недвижимое имущество, то работники Государственного реестра имеют право проверить, на законных ли основаниях вы эту сделку заключаете. Ни один из участников сделки не имеет права отказаться от регистрации.
Чтобы сделку можно было считать состоявшейся и законченной, ее необходимо зарегистрировать. То есть моментом заключения сделки, считается момент внесения в государственный реестр. То есть, имея на руках договоры купли-продажи, даже нотариально доверенный, вы можете не платить по ним, а так же можете не получить денег за проданную недвижимость. Ситуация меняется, когда сделка проходит регистрацию.
Если вы не желаете нотариально заверять договора купли-продажи, то должны составлять их в строгом соответствии с требованиями законодательства. Если вы уверены, что хорошо знаете все тонкости оформления правоустанавливающих договоров и бумаг, тогда можно обойтись без нотариуса. Если сомневаетесь, то лучше обратиться к нотариусу, чтобы потом не возникало никакого рода проблем, связанных именно с оформлением документов.

Постоянный адрес статьи: http://rb77.ru/art_27.htm
Версия для печати

Все фотографии по статье

Отзывы

Оставить отзыв:

Ваше имя:

Отзыв*:

Введите код на рисунке*:


* - обязательное поле

Всего отзывов: 0

Страницы:

:: Записи по теме

:: Подписаться

  • Подписаться на новости:

:: Календарь записей

  • <<    Октябрь 2018   >>
    Пн
    Вт
    Ср
    Чт
    Пт
    Сб
    Вс
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31