:: Спецпредложения
-
21.03.2012 Поселок на Новорижском шоссе
Поселок на Новорижском шоссе: экономичные и выгодные предложения С каждым днем поселки нового типа становится все более популярными и востребованными.
26.02.2012 Уникальный поселок «Брусландия»
Поселок «Брусландия» возводиться на Новорижском шоссе. Объект стал очень востребованным еще до начала реализации недвижимости расположенной на его территории, а все по той причине, что в настоящий момент
:: Публикации
На заметку тем, кто взял жильё в ипотеку!
Автор:sertan
Заёмщик взял в банке ипотечный кредит, затем приобрёл жильё. Погасить кредит не может, образовалась задолженность. Может ли банк в счёт долга забрать у недобросовестного заёмщика его жильё?
Как обстоят дела за рубежом и в России?
За рубежом сложилась следующая единая практика. Если заёмщик, например, взял ипотечный кредит в банке, приобрёл на полученные деньги жильё, а расплатиться по кредиту не может, то банк правомочен изъять у этого недобросовестного заёмщика его жильё.
Жильё в данном случае является просто залогом своевременного и полного возврата полученной ипотеки. А если залог, то «сам Бог велел» забрать.
Кстати, изложенное предписано и действующим законодательством. Изъятое жильё банк в дальнейшем продаёт с аукциона любому желающему. Полученные от продажи жилья деньги, банк использует, как правило, для расчёта со своими вкладчиками. Но, это за рубежом, а в России, к счастью, совсем не так. По основному закону России, каждый россиянин имеет право на жильё. Чтобы изъять жильё, необходимо ему предоставить другое помещение, пригодное для проживания. Следовательно, должны быть в наличии такие помещения, в которые можно было бы разместить недобросовестных заёмщиков, у которых жильё изъято. Но таких помещений в России нет. Значит, и сам процесс изъятия жилых помещений затруднён.
Положение могло измениться коренным образом, если бы в стране был создан, так называемый, переселенческий жилой фонд. Но, имеется и «другая сторона медали». При наличии этого фонда, в Россию хлынули бы наши многочисленные соотечественники, которые вынуждены проживать за рубежом. А на всех жилья всё равно бы не хватило.
Примечание: в последнее время в Госдуме нередки разговоры среди депутатов о необходимости создания переселенческого жилого фонда, но это пока только разговоры.
Постоянный адрес статьи: http://rb77.ru/art_25.htm
Версия для печати
Теги:
жилье Все фотографии по статье
Отзывы
Оставить отзыв:
Всего отзывов: 0
Страницы: