:: Спецпредложения

  • 09.09.2012 Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого
    Коттеджный поселок Электросталь открыт для всех и каждого Совершенно недавно в Электростали был завершен достаточно обширный проект строительства. За незначительное количество времени было построено значительное количество коттеджей и домов среднего класса.

    14.06.2012 Выгодные предложения в поселке «Охтинское раздолье»
    С каждым годом на свет появляются новые коттеджные поселки, который волей неволей привлекают достаточно значительное количество внимания современных и требовательных людей.

:: Публикации

Навигация: К началу /Статьи /Зарубежная недвижимость

Приобретение недвижимости в Германии

В условиях мировой нестабильности недвижимость является надежным способом инвестирования, причем многие россияне выходят на зарубежный рынок недвижимости. Среди европейских стран самой большой популярностью пользуется недвижимость в Германии. В последнее время цены на нее (впрочем, как и во всем мире) существенно снизились. Это связано с тем, что в условиях кризиса некоторые немцы теряют работу и становятся не в состоянии оплачивать кредит на жилье. Банки в судебном порядке конфискуют дом или квартиру, после чего продают ее на аукционах.
Средняя цена на недвижимость в Германии – 1200 евро/кв.м. Самая дорогая немецкая недвижимость – в городе Мюнхен, крупном промышленном центре. Цена в городе и пригороде примерно одинакова – 3000-3500 евро за квадратный метр. Немного дешевле стоят квартиры в Кельне, Франкфурте (4000 евро/кв.м),  Гамбурге, Берлине, Дюссельдорфе (2000-3000 евро/кв.м). Следует отметить, что квартиры стоят несколько дешевле, чем частные дома.
Есть и другой, более экономичный вариант покупки недвижимости в Германии – восточные земли. После того, как Берлинская стена была разрушена, немцы ринулись в более богатую ФРГ – зарплаты там повыше, возможностей больше, да и уровень жизни получше. В связи с этим многие дома и квартиры бывшего ГДР остались пустовать, появились даже целые «мертвые» улицы. В Восточной Германии вы можете купить дом, требующий косметического ремонта, всего лишь по цене 200 евро/кв.м. Такие предложения очень популярны среди выходцев из бывшего СССР, турок и др. Согласитесь, за такую стоимость можно приобрести частный дом не в каждом российском городе. А здесь вы получаете недвижимость в Лейпциге, Магдебурге, Хемнице. Это очень выгодное инвестиционное предложение для наших граждан.
Для приобретения недвижимости в Германии лучше всего обращаться в специализированные агентства недвижимости, которые чаще всего работают со вторичным рынком (приобретают жилье не у застройщика, а у бывших владельцев или посредников). Чаще всего российские агентства сотрудничают с немецкими, подыскивая им клиентов. Некоторые агентства нашей страны работают напрямую, владея недвижимостью в немецких городах. В них же вы можете получить кредит, так как взять ипотеку в немецком банке для гражданина другой страны очень и очень сложно, хотя условия более, чем привлекательны – 4,5% годовых, до 30 лет срока. Что примечательно, в Германии, по сравнению с другими европейскими странами, не существует дискриминации со стороны государства в отношении приобретения недвижимости. То есть и немцы, и иностранцы имеют равные права на приобретение недвижимости. Граждане других стран (юридические и физические лица) могут приобретать как жилую недвижимость (дома и квартиры), так и коммерческую.

Постоянный адрес статьи: http://rb77.ru/art_123.htm
Версия для печати

Теги:

жилье недвижимость Все фотографии по статье

Отзывы

Оставить отзыв:

Ваше имя:

Отзыв*:

Введите код на рисунке*:


* - обязательное поле

Всего отзывов: 0

Страницы:

:: Записи по теме

:: Подписаться

  • Подписаться на новости:

:: Календарь записей

  • <<    Сентябрь 2018   >>
    Пн
    Вт
    Ср
    Чт
    Пт
    Сб
    Вс
     
     
     
     
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30